DESCRIPCIÓN
SEMIPISO DE 3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO | PISO 9 | VISTA A BARRANCAS | COCHERA FIJA<div><br></div><div>La Pampa 1730, Barrancas de Belgrano.</div><div><br></div><div>Un departamento que combina amplitud, diseño contemporáneo y una vista privilegiada al verde de Barrancas de Belgrano.</div><div><br></div><div>Ubicado en un noveno piso, este semipiso de 132,23 m² totales se destaca por su luminosidad, su amplio balcón corrido y una renovación integral que incluyó las instalaciones de agua, gas y electricidad. Una propuesta para quienes buscan espacios generosos, comodidad y calidad en una ubicación emblemática de Belgrano.</div><div>Seguridad las 24hs </div><div><br></div><div>LIVING Y COMEDOR CON VISTA ABIERTA</div><div><br></div><div>La recepción ofrece un amplio living-comedor, con grandes ventanales y conexión directa al balcón corrido. La altura y las vistas hacia Barrancas y su entorno arbolado aportan luz natural y una agradable sensación de apertura.</div><div><br></div><div>Los pisos de madera natural en espina de pez brindan calidez y carácter, acompañando una estética que combina elementos clásicos con terminaciones contemporáneas.</div><div><br></div><div>COCINA INTEGRADA CON GRAN ISLA CENTRAL</div><div><br></div><div>La cocina se integra al área social mediante una importante isla central, que amplía la superficie de trabajo y favorece la conexión con el comedor.</div><div><br></div><div>Cuenta con mesadas claras, mobiliario de diseño contemporáneo en tonos oscuros, espacios de guardado, horno empotrado, anafe y campana extractora de acero inoxidable. La iluminación combina artefactos colgantes y spots embutidos.</div><div><br></div><div>Una despensa independiente con estanterías complementa el guardado y la organización cotidiana.</div><div><br></div><div>DOS DORMITORIOS CON SALIDA AL BALCÓN</div><div><br></div><div>El dormitorio principal cuenta con baño en suite, salida directa al balcón corrido y vista hacia Barrancas de Belgrano. Dispone de un amplio vestidor a medida, con sectores de colgado, estantes, cajoneras y frentes espejados.</div><div><br></div><div>El segundo dormitorio también tiene salida al balcón y pisos de madera. Sus dimensiones más compactas lo hacen adecuado como habitación infantil, cuarto de huéspedes o escritorio.</div><div><br></div><div>Ambos dormitorios cuentan con aire acondicionado frío/calor.</div><div><br></div><div>DOS BAÑOS COMPLETOS Y BAÑO DE SERVICIO</div><div><br></div><div>El baño de la suite fue renovado integralmente e incorpora revestimientos de gran formato, amplia mesada, espacio de guardado y sector de ducha con mampara de vidrio.</div><div><br></div><div>El segundo baño completo dispone de bañera con mampara, revestimientos símil mármol, bacha de apoyo y espejo con iluminación perimetral.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta, además, con baño de servicio.</div><div><br></div><div>BALCÓN CORRIDO FRENTE AL VERDE</div><div><br></div><div>El balcón de 12,20 m² conecta con el living-comedor y los dormitorios, y permite disfrutar de las vistas abiertas hacia Barrancas desde distintos ambientes de la propiedad.</div><div><br></div><div>ÁREA DE SERVICIO INDEPENDIENTE</div><div><br></div><div>La distribución se completa con lavadero separado y entrada de servicio independiente, aportando funcionalidad y una cómoda organización de los distintos sectores del departamento.</div><div><br></div><div>CONFORT Y TERMINACIONES</div><div><br></div><div>• Reciclado integral, con instalaciones de agua, gas y electricidad renovadas.</div><div>• Calefacción central por losa radiante.</div><div>• Aire acondicionado frío/calor en ambos dormitorios.</div><div>• Pisos de madera natural en espina de pez.</div><div>• Porcelanatos y revestimientos de gran formato.</div><div>• Mobiliario a medida.</div><div>• Iluminación embutida y decorativa.</div><div>• Cocina con isla, despensa y equipamiento empotrado.</div><div><br></div><div>COCHERA FIJA CON CARGADOR ELÉCTRICO</div><div><br></div><div>Incluye cochera cubierta y fija con cargador para vehículos eléctricos.</div><div><br></div><div>Existe la posibilidad de alquilar una segunda cochera dentro del edificio, sujeta a disponibilidad y condiciones del oferente.</div><div><br></div><div>SUPERFICIES</div><div><br></div><div>• Superficie cubierta: 120,03 m².</div><div>• Balcón: 12,20 m².</div><div>• Superficie total del departamento: 132,23 m².</div><div><br></div><div>UBICACIÓN</div><div><br></div><div>Sobre La Pampa, entre 11 de Septiembre de 1888 y Arribeños, frente a Barrancas de Belgrano. Un entorno que combina el paisaje arbolado de la plaza con la vida urbana del barrio.</div><div><br></div><div>La propiedad forma parte de un edificio de aproximadamente 50 años y reúne la amplitud de una construcción tradicional con interiores íntegramente renovados.</div><div><br></div><div>Un semipiso para quienes valoran la vista, la luz natural y el diseño, con una distribución que integra espacios sociales amplios y sectores privados bien definidos.</div><div><br></div><div>Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.</div><div><br></div><div>MASSANA REAL ESTATE</div><div>Nicolás Linenberg</div><div><br></div><div>Las superficies y la antigüedad son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán de la documentación correspondiente.</div><div><br></div> <br><br>
