Casa con local en Estado general para refaccionar de 108m2 cubiertos sobre lote propio de 226m2 de 8.66 x 26m de fondo. Zonificación R2b2 con FOT 1.2 según código anterior y Unidad de Sustentabilidad Altura Baja 1 según código nuevo con altura máxima de 9m pudiendo construir Subsuelo, Planta Baja y dos pisos dejando 4m2 de espacio urbano al contrafrente. Superficie construíble aproximada 571m2 + balcones + subsuelo. Ubicado dentro del Distrito de Diseño. Actualmente se encuentra una casa de 3 ambientes tipo chorizo con techos altos, cocina y baño a refaccionar. Gran Local con vidriera al frente de 4m por 12m de fondo con techos altos. Terraza accesible con cuarto de herramientas. Excelente ubicación a metros de Av. Velez Sarsfield con todos los medios de transporte, a sólo 5 minutos del centro y a pocas cuadras de Parque Pereyra. Venta con excelente renta hasta marzo 2020. Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casa T. 15-2248-3242 WHATSAPP 15-2248-3242 Grupo Massana Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Brian Melamud CUCICBA 4116 - Cecilia Silvestre CMCPSI 6396 Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana Propiedades es una marca registrada.