<div>VENTA | EXCLUSIVO MONOAMBIENTE EN LIVE SOHO | APART HOTEL CON AMENITIES PREMIUM EN PALERMO SOHO<div><br></div><div>UNA PROPUESTA INMOBILIARIA DIFERENTE EN EL CORAZÓN DE PALERMO SOHO. DISEÑO CONTEMPORÁNEO, SERVICIOS DE HOTEL, AMENITIES DE CATEGORÍA Y FINANCIACIÓN PARA QUIENES BUSCAN VIVIR O INVERTIR EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA.</div><div><br></div><div>Massana Real Estate presenta una excelente oportunidad de inversión en LIVE SOHO MALABIA 1459, un moderno emprendimiento desarrollado por Grupo Massana, ubicado en pleno Palermo Soho, uno de los sectores gastronómicos, comerciales y turísticos más reconocidos de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>El proyecto fue concebido bajo un innovador concepto de apart hotel, combinando la funcionalidad de las unidades residenciales con una propuesta de espacios comunes y servicios orientados al confort, la recreación y las nuevas modalidades de alojamiento.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con 33 m² de superficie cubierta y total, disposición al frente y orientación oeste, ofreciendo un ambiente funcional que permite contemplar diferentes alternativas de organización interior.</div><div><br></div><div>El emprendimiento incorpora una destacada variedad de amenities, entre los que se encuentran piscina cubierta, gimnasio, jacuzzi, laundry y un exclusivo rooftop con minigolf.</div><div><br></div><div>Una propuesta especialmente interesante para quienes buscan incorporar un activo inmobiliario en una zona de gran atractivo turístico, con posibilidades de analizar su utilización para alojamiento temporario o renta, de acuerdo con las condiciones comerciales y la normativa aplicable.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA UNIDAD</div><div><br></div><div>* Operación: venta.</div><div>* Emprendimiento: LIVE SOHO.</div><div>* Ubicación: Malabia 1459, Palermo Soho, CABA.</div><div>* Tipología: monoambiente.</div><div>* Superficie cubierta: 33 m².</div><div>* Superficie total: 33 m².</div><div>* Disposición al frente.</div><div>* Orientación oeste.</div><div>* Un baño.</div><div>* Unidad en construcción.</div><div>* Concepto de apart hotel.</div><div>* Carpinterías de aluminio.</div><div>* Preinstalación para aire acondicionado.</div><div>* Proyecto de arquitectura contemporánea.</div><div>* Acceso a amenities y espacios comunes.</div><div>* Financiación disponible durante la construcción.</div><div><br></div><div>AMBIENTE PRINCIPAL | DISEÑO, FUNCIONALIDAD Y VERSATILIDAD</div><div><br></div><div>La unidad propone un espacio integrado de 33 m², concebido para aprovechar eficientemente la superficie disponible y adaptarse a diferentes necesidades.</div><div><br></div><div>Su tipología permite proyectar una organización interior funcional, integrando sectores destinados al descanso, estar y actividades cotidianas dentro de un mismo ambiente.</div><div><br></div><div>La disposición al frente y la orientación oeste favorecen el ingreso de luz natural durante la tarde, contribuyendo a generar una atmósfera agradable.</div><div><br></div><div>El concepto de LIVE SOHO busca responder a las nuevas tendencias del mercado inmobiliario, donde las unidades compactas y funcionales pueden resultar especialmente atractivas para personas que priorizan la ubicación, la practicidad y el acceso a servicios complementarios.</div><div><br></div><div>Por sus características, el departamento permite contemplar diferentes modalidades de utilización, incluyendo residencia individual o alojamiento temporario, siempre sujeto a las condiciones de uso y habilitación correspondientes.</div><div><br></div><div>LIVE SOHO | UN CONCEPTO INNOVADOR DE APART HOTEL</div><div><br></div><div>LIVE SOHO se diferencia de un edificio residencial tradicional mediante una propuesta concebida bajo el concepto de apart hotel.</div><div><br></div><div>Este modelo busca integrar unidades privadas funcionales con espacios comunes que amplían las posibilidades de uso y disfrute del emprendimiento.</div><div><br></div><div>La propuesta está orientada a responder a diferentes perfiles de usuarios, incluyendo personas que buscan estadías en Buenos Aires, profesionales, viajeros y compradores interesados en analizar oportunidades dentro del mercado de alojamiento temporario.</div><div><br></div><div>Su ubicación en Palermo Soho constituye uno de los principales atributos del proyecto, al encontrarse en un sector reconocido por su actividad gastronómica, comercial y turística.</div><div><br></div><div>La combinación de unidades compactas, amenities y espacios recreativos permite desarrollar una propuesta diferenciada dentro de la oferta inmobiliaria del barrio.</div><div><br></div><div>AMENITIES PREMIUM | UNA EXPERIENCIA RESIDENCIAL DIFERENTE</div><div><br></div><div>Uno de los principales atractivos de LIVE SOHO es su completa propuesta de amenities, diseñada para complementar las unidades privadas con espacios destinados al bienestar, la recreación y la comodidad.</div><div><br></div><div>Piscina indoor</div><div><br></div><div>El emprendimiento contempla una piscina cubierta, un espacio especialmente atractivo para quienes valoran disponer de instalaciones recreativas dentro del edificio.</div><div><br></div><div>A diferencia de una piscina descubierta, su ubicación interior permite proyectar un uso menos condicionado por las condiciones climáticas, sujeto a las características definitivas de las instalaciones.</div><div><br></div><div>Este amenity constituye un diferencial relevante dentro de una propuesta orientada al alojamiento y al confort.</div><div><br></div><div>Gimnasio</div><div><br></div><div>LIVE SOHO incorpora un gimnasio como parte de sus espacios comunes.</div><div><br></div><div>Contar con un sector destinado a la actividad física dentro del edificio representa una comodidad adicional para residentes y huéspedes, permitiendo integrar el entrenamiento a las actividades cotidianas sin necesidad de trasladarse a otros establecimientos.</div><div><br></div><div>Jacuzzi</div><div><br></div><div>El proyecto contempla un jacuzzi, pensado como un espacio complementario de relajación y bienestar.</div><div><br></div><div>Su incorporación contribuye a fortalecer la propuesta de amenities del emprendimiento y a ofrecer una experiencia de uso diferenciada.</div><div><br></div><div>Laundry</div><div><br></div><div>El edificio dispone de un espacio de laundry, una solución especialmente práctica para unidades compactas y modalidades de alojamiento temporario.</div><div><br></div><div>Este servicio permite concentrar determinadas tareas domésticas en un sector común, optimizando el aprovechamiento de la superficie privada de los departamentos.</div><div><br></div><div>Rooftop con minigolf</div><div><br></div><div>Uno de los elementos más distintivos del proyecto es su rooftop con minigolf.</div><div><br></div><div>La incorporación de un espacio recreativo de estas características aporta identidad al emprendimiento y ofrece una alternativa diferente de entretenimiento dentro del propio edificio.</div><div><br></div><div>El rooftop está concebido como un sector de esparcimiento que complementa los demás amenities y contribuye a generar una propuesta moderna y atractiva.</div><div><br></div><div>CONFORT, EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS</div><div><br></div><div>El emprendimiento contempla características destinadas a brindar comodidad y funcionalidad a sus residentes y usuarios.</div><div><br></div><div>Entre los atributos publicados se destacan:</div><div><br></div><div>* Carpinterías de aluminio.</div><div>* Preinstalación de aire acondicionado.</div><div>* Sistema de calefacción.</div><div>* Detector de incendios.</div><div>* Servicios de agua corriente, electricidad y cloacas.</div><div>* Instalaciones comunes de recreación.</div><div>* Seguridad nocturna y seguridad 24 horas, según ficha comercial.</div><div>* Edificio apto mascotas, según publicación.</div><div>* Espacios comunes destinados al bienestar y al descanso.</div><div><br></div><div>La combinación de estas características busca ofrecer una propuesta funcional, adaptada a las necesidades de quienes valoran la comodidad y el acceso a servicios dentro de un mismo emprendimiento.</div><div><br></div><div>Las especificaciones definitivas de equipamiento y funcionamiento de los servicios deberán verificarse en la documentación técnica del proyecto.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN PRIVILEGIADA | PALERMO SOHO</div><div><br></div><div>Ubicado sobre Malabia 1459, LIVE SOHO se encuentra en uno de los sectores más característicos y reconocidos de Palermo.</div><div><br></div><div>Palermo Soho se distingue por su identidad urbana, sus calles arboladas, su arquitectura, sus propuestas gastronómicas y su amplia actividad comercial y cultural.</div><div><br></div><div>El barrio reúne restaurantes, cafeterías, bares, tiendas de diseño, espacios creativos y establecimientos vinculados al turismo y la hospitalidad.</div><div><br></div><div>Esta combinación genera un entorno atractivo tanto para residentes como para visitantes que buscan alojarse en una zona con una amplia oferta de actividades.</div><div><br></div><div>Entre los principales atributos de su ubicación se destacan:</div><div><br></div><div>* Entorno gastronómico y comercial consolidado.</div><div>* Cercanía a restaurantes y cafeterías.</div><div>* Amplia oferta de tiendas de diseño y comercios especializados.</div><div>* Proximidad a plazas y espacios recreativos.</div><div>* Conectividad con diferentes sectores de Buenos Aires.</div><div>* Acceso a importantes avenidas y medios de transporte.</div><div>* Presencia de propuestas culturales y de entretenimiento.</div><div>* Ubicación de interés para turistas y visitantes.</div><div>* Cercanía a otros sectores destacados de Palermo.</div><div><br></div><div>La ubicación representa uno de los principales diferenciales comerciales del proyecto, especialmente para quienes analizan oportunidades inmobiliarias vinculadas con el alojamiento y las estadías temporarias.</div><div><br></div><div>POTENCIAL PARA RENTA TEMPORARIA Y ALOJAMIENTO</div><div><br></div><div>LIVE SOHO fue concebido como un desarrollo orientado a integrar el concepto de apart hotel con las nuevas tendencias de alojamiento urbano.</div><div><br></div><div>La combinación de unidades funcionales, amenities y una ubicación reconocida dentro de Palermo Soho permite analizar diferentes alternativas de explotación inmobiliaria.</div><div><br></div><div>Entre sus principales atributos para evaluar una inversión se destacan:</div><div><br></div><div>* Ubicación en un polo turístico y gastronómico.</div><div>* Tipología compacta y funcional.</div><div>* Concepto de apart hotel.</div><div>* Piscina cubierta.</div><div>* Gimnasio y jacuzzi.</div><div>* Laundry.</div><div>* Rooftop con minigolf.</div><div>* Servicios y espacios comunes.</div><div>* Proyecto de nueva construcción.</div><div>* Posibilidad de financiación durante la obra.</div><div><br></div><div>Estas características pueden resultar interesantes para compradores que buscan diversificar su patrimonio mediante activos inmobiliarios destinados a diferentes modalidades de utilización.</div><div><br></div><div>La rentabilidad efectiva dependerá de factores como la ocupación, las tarifas, los gastos operativos, las condiciones del mercado y el régimen de administración y habilitación correspondiente.</div><div><br></div><div>UNA PROPUESTA PARA DIFERENTES PERFILES DE COMPRADORES</div><div><br></div><div>LIVE SOHO representa una alternativa que puede resultar atractiva para diferentes objetivos patrimoniales.</div><div><br></div><div>Para quienes buscan invertir</div><div><br></div><div>La posibilidad de adquirir una unidad dentro de un emprendimiento concebido como apart hotel permite evaluar su incorporación a una cartera inmobiliaria orientada al alojamiento.</div><div><br></div><div>Para quienes priorizan la ubicación</div><div><br></div><div>Palermo Soho ofrece una combinación de servicios, gastronomía, comercios y actividades culturales que lo posicionan como uno de los sectores más reconocidos de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Para quienes valoran los amenities</div><div><br></div><div>La piscina indoor, el gimnasio, el jacuzzi, el laundry y el rooftop con minigolf complementan la superficie privada de las unidades y amplían las posibilidades de uso del edificio.</div><div><br></div><div>Para quienes buscan financiar una adquisición</div><div><br></div><div>La modalidad de pago durante la construcción permite planificar los desembolsos mediante un anticipo y cuotas, conforme a las condiciones comerciales vigentes.</div><div><br></div><div>ENTREGA Y FINANCIACIÓN</div><div><br></div><div>Estado del emprendimiento: en construcción.</div><div><br></div><div>Cronograma informado:</div><div><br></div><div>* Inicio de demolición: septiembre de 2025.</div><div>* Inicio de obra: diciembre de 2025.</div><div>* Posesión estimada: diciembre de 2027.</div><div><br></div><div>Condiciones comerciales publicadas:</div><div><br></div><div>* Anticipo del 30%.</div><div>* Saldo financiado en 30 cuotas fijas en dólares.</div><div>* Gastos de suscripción al fideicomiso: 1%.</div><div>* Consultar calendario de pagos y condiciones comerciales vigentes.</div><div><br></div><div>La financiación permite evaluar la adquisición mediante un esquema de pagos durante el desarrollo del emprendimiento.</div><div><br></div><div>La fecha de posesión y las condiciones definitivas de financiación deberán confirmarse al momento de la consulta.</div><div><br></div><div>INFORMACIÓN COMERCIAL</div><div><br></div><div>LIVE SOHO | MALABIA 1459 | PALERMO SOHO</div><div><br></div><div>* Operación: venta.</div><div>* Tipo de propiedad: departamento.</div><div>* Tipología: monoambiente.</div><div>* Superficie total: 33 m².</div><div>* Superficie cubierta: 33 m².</div><div>* Baños: 1.</div><div>* Disposición: frente.</div><div>* Orientación: oeste.</div><div>* Apto profesional: no.</div><div>* Estado: en construcción.</div><div>* Desarrolladora: Grupo Massana.</div><div>* Concepto: apart hotel.</div><div>* Amenities: piscina indoor, gimnasio, jacuzzi, laundry y rooftop con minigolf.</div><div>* Posesión estimada: diciembre de 2027.</div><div>* Precio publicado: USD 115.000.</div><div>* Financiación: anticipo del 30% y saldo en 30 cuotas fijas en dólares.</div><div>* Gastos de suscripción al fideicomiso: 1%.</div><div>* Referencia: MAP7818670.</div><div><br></div><div>MASSANA REAL ESTATE | ASESORAMIENTO INMOBILIARIO PROFESIONAL</div><div><br></div><div>En Massana Real Estate entendemos que una inversión inmobiliaria requiere mucho más que elegir una propiedad.</div><div><br></div><div>La ubicación, el concepto del emprendimiento, la calidad del proyecto, las condiciones comerciales y las posibilidades de utilización constituyen factores fundamentales al momento de evaluar una adquisición.</div><div><br></div><div>Nuestro compromiso es acompañar a cada cliente mediante un asesoramiento personalizado, brindando información clara y herramientas para analizar las distintas alternativas disponibles.</div><div><br></div><div>Trabajamos para que cada comprador pueda comprender las características del proyecto, evaluar las condiciones de financiación y tomar decisiones patrimoniales con acompañamiento profesional.</div><div><br></div><div>Contactanos para recibir información completa sobre LIVE SOHO, conocer las unidades disponibles, consultar los planes de financiación y coordinar una reunión de asesoramiento.</div><div><br></div><div>MASSANA REAL ESTATE</div><div><br></div><div>Diseño, inversión y oportunidades inmobiliarias. 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Grupo Massana

Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.
Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y pueden incluir contenido generado mediante inteligencia artificial (IA).

Martillero y Corredor Responsable:
Brian Melamud CUCICBA 4116 -
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Massana Propiedades es una marca registrada.